Documentazione Revit guidata da un architetto per progetti di ristrutturazione e restauro: modello l'edificio così com'è e documento il progetto sopra quel modello. Da remoto, nel tuo template e nel tuo modello centrale.
Gli edifici esistenti raramente corrispondono ai loro disegni: muri fuori squadra, solai che cambiano quota, aperture da conservare che non stanno dove dice il rilievo. Sono un architetto abilitato con oltre 20 anni di opere realizzate, e buona parte di esse è restauro e ristrutturazione di edifici antichi a Buenos Aires, tra cui una casa “chorizo” di fine Ottocento e un'abitazione al primo piano di un edificio centenario a San Telmo.
È questa l'esperienza che porto nel modello: cosa mettere in dubbio nei dati di partenza, cosa segnalare per la verifica in sito e come organizzare il modello dello stato di fatto perché il team di progettazione possa partire da lì. Dei miei 176 progetti (1998–2026), 74 hanno incluso lavoro di rilievo dello stato di fatto / scan-to-BIM.
Un modello Revit dell'edificio così com'è, costruito a partire dalle nuvole di punti, dai CAD di rilievo, dalle foto e dalle misurazioni in sito che il tuo team mi invia. Gli input sono descritti in Stato di Fatto / Scan-to-BIM.
Piante, sezioni e prospetti dello stato di fatto documentati dal modello, con informazioni su ambienti e superfici estratte dal modello quando necessario.
Gli interventi previsti modellati sullo stato di fatto, così il team di progettazione lavora su un unico modello coordinato invece che su due serie di elaborati separate. Vedi Modellazione Revit.
Set per permessi e gare costruiti a partire dallo stesso modello. Vedi Elaborati di Cantiere.
Documentazione BIM:
Restauro e ristrutturazione realizzati (come architetto, Buenos Aires):
Lavoro da remoto da Buenos Aires, quindi non acquisisco dati in sito: la scansione, la misurazione e la verifica in cantiere sono a carico del tuo team o di un fornitore locale, e io modello a partire da quello che mi invii. Un modello è affidabile quanto i suoi dati di origine, quindi dove il dato non è chiaro segnalo l'ipotesi per la verifica in campo invece di indovinare.
La mia esperienza di restauro è quella di architetto su opere realizzate, non di specialista in conservazione del patrimonio. Vincoli di tutela, norme di conservazione, pratiche autorizzative e il professionista abilitato che firma e timbra i documenti restano in capo al tuo team e ai consulenti locali.
Set per permessi e gare costruiti a partire dal modello.
Elaborati di Cantiere →Raccontami del tuo progetto e ti invierò tempistiche e una fascia di prezzo, di solito entro un giorno lavorativo. Senza impegno, senza contratti a lungo termine.