Ristrutturazione di un appartamento a Villa Devoto, Buenos Aires, che aveva un bagno di servizio e una cucina molto piccoli: il bagno di servizio è stato ampliato a secondo bagno e un balcone è stato chiuso e integrato alla cucina. Cinque tappe di cantiere.
In questo appartamento di Villa Devoto ho eseguito, come architetto, un intervento nel bagno e nella cucina. L’appartamento aveva un bagno di servizio e una cucina di dimensioni molto ridotte.
L’intervento ha consistito nell’ampliare il bagno di servizio fino alle dimensioni di un secondo bagno per la famiglia, e nel chiudere un balcone per integrarlo alla cucina, con il rifacimento completo degli impianti della zona, dei pavimenti, dei rivestimenti e degli arredi.
Le foto sono in ordine cronologico secondo la data registrata all’interno di ciascuna immagine, non secondo il nome del file. Le tappe si sovrappongono perché diversi lavori sono andati avanti in parallelo. Ognuna apre una galleria con tutte le sue foto. Nelle foto con operai i volti sono stati sfocati.
Sono stati demoliti i rivestimenti e i tramezzi della zona cucina e bagno di servizio e le macerie sono state portate via in sacchi. Nelle foto si vedono le pareti picchettate fino al mattone e un’apertura in un muro.
A pareti aperte sono stati rifatti gli impianti della zona: tubazioni dell’acqua e scarichi, con il loro pozzetto a pavimento, e il cablaggio elettrico sottotraccia.
Il pannello di vetromattoni che illumina il bagno di servizio ampliato, posato nel vano aperto nel muro, e i primi tratti del rivestimento bianco tipo subway della cucina.
Le doghe effetto legno del pavimento della cucina, tagliate su misura in cantiere e posate sul massetto.
Il risultato: la cucina con mobili bianchi, piano in granito, rivestimento bianco tipo subway e pavimento effetto legno, e il bagno di servizio ampliato a secondo bagno, con i vetromattoni incorniciati da una greca di ceramica decorata, un mobile con lavabo d’appoggio e uno specchio ovale illuminato.
Schemi concettuali degli impianti idrosanitario ed elettrico e un’assonometria integrata, disegnati in Revit anni dopo il lavoro su una pianta ricostruita da un file CAD parziale; le ipotesi sono segnate sulle tavole. Non sono il progetto con cui è stato eseguito il lavoro e non sono un progetto esecutivo: calcolo e verifica spettano a specialisti abilitati.
Come lavoro sugli edifici esistenti è spiegato in BIM per Ristrutturazioni e Condizioni esistenti / Scan-to-BIM.
Tavole con etichette in spagnolo.
Le foto provengono dall’archivio del lavoro e dall’appartamento finito. Sul criterio di conservare il costruito invece di demolire, vedi architettura sostenibile e riuso.
Raccontami del tuo progetto e ti invierò tempistiche e una fascia di prezzo, di solito entro un giorno lavorativo. Senza impegno, senza contratti a lungo termine.