Renovación y adecuación de oficinas y depósito en la calle Monroe, Belgrano, Buenos Aires: renders del proyecto, planos, set eléctrico, esquemas de instalaciones y cuatro hitos de obra.
Renovación y adecuación a oficinas de un inmueble de la calle Monroe, en Belgrano, Buenos Aires, donde fui el arquitecto. En planta baja, recepción, picking y empaque, depósito y racks; en planta alta, oficina general, gerencia, salas de reuniones y de capacitación, sala de descanso y baños.
A diferencia de los otros casos de esta serie, esta página no incluye fotos de la obra terminada: se documenta con los planos, los renders del proyecto y las fotos de obra.
Imágenes de diseño de las oficinas, generadas a partir del modelo Revit: salas con mamparas de perfilería negra y vidrio esmerilado, mesas de reunión y puestos de trabajo. Son imágenes de proyecto, no fotos de la obra terminada.
Plantas baja y alta con cotas y referencias, cortes longitudinales y transversales, y cortes y perspectivas realistas. Láminas dibujadas en Revit.
Planos de cielorraso e iluminación y de circuitos de tomacorrientes y red, para planta baja y planta alta. Láminas dibujadas en Revit.
Esquemas conceptuales de instalación sanitaria y de aire acondicionado, y una axonometría integrada con sanitaria, eléctrica, red de datos y líneas de splits, generados a partir del modelo Revit de las oficinas después de la obra. Son esquemas conceptuales, no el proyecto ejecutivo: el cálculo y la verificación corresponden a especialistas matriculados.
El proceso de trabajo sobre edificios existentes está explicado en BIM para Renovación.
Láminas con rótulos en español.
Las fotos están ordenadas cronológicamente por la fecha registrada dentro de cada imagen, no por el nombre del archivo. Los hitos se superponen porque varios trabajos avanzaron en paralelo. Cada uno abre una galería con todas sus fotos. En las fotos con operarios se difuminaron los rostros.
Placas de gran formato colocadas con separadores y calzas niveladoras sobre el contrapiso, en el sector largo de planta baja.
Estructura de perfiles de chapa para los tabiques y para la grilla del cielorraso suspendido, colocación de las placas de yeso y tomado de juntas.
La estructura de las mamparas, con perfilería de acero pintada de negro, antes de colocar el vidrio: dividen los ambientes de oficina sin cerrarlos a la luz.
Una ventana interior con marco de yeso entre ambientes, un cajón de yeso con rejillas y el piso flotante colocado sobre manta contra las mamparas.
Los renders son imágenes de proyecto; las fotos de obra son del archivo del trabajo.
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